Главная / Бизнес-Планы / Строительство и недвижимость / Бизнес-план агентства недвижимости

Бизнес-план открытия агентства недвижимости

Артикул: нет
Рейтинг:
(0 голосов)
1000 руб.
Количество:
Сравнить

Год выхода: 2022.
Объем: 49 страниц, 24 таблицы, 6 диаграмм.
К бизнес-плану прилагается финансовая модель в Excel.

Скачать демо-версию       Cкачать пример финансового плана

 pdf_icon                          excel-icon          
Формат предоставления: в электронном виде файлы word и расчеты в excel.
Дополнительные услуги: бесплатный пересчет и доработка бизнес-плана под индивидуальный проект в кратчайшие сроки.

Служба поддержки: +7(495) 015-27-55


Эволюция рынка недвижимости к текущему моменту создала условия, при которых он стал сложен по структуре, неоднороден,  опирается на широкую законодательную базу и  на нем присутствует много недобросовестных игроков и мошеннических схем. В сложившихся условиях рядовому гражданину затруднительно самостоятельно  провести сделку с недвижимым имуществом. Поэтому услуги риэлторов в стране пользуются спросом и граждане все чаще поручают профессиональным участникам рынка провести операции с жильем или коммерческими объектами.

Цель проекта состоит в создании агентства недвижимости как специализированной компании, получающей прибыль за счет брокерских (риэлторских) услуг на первичном и вторичном рынке недвижимости, а также юридических услуг по подготовке документов, организации и проведения сделок.

Работа с клиентами

Создаваемое агентство недвижимости планируется открыть в формате многопрофильной компании. Предлагаемый ассортимент услуг позволит  удовлетворить запросы заказчиков, предоставив им качественное жилье по оптимальной цене. Компания сможет предложить клиентам комфортабельные квартиры, дома соответствующие их запросам, сократить материальные и моральные затраты и получить удовольствие при покупке или продаже имущества. Задача агентства - удовлетворение потребности заказчика, его безопасность и комфорт.

В основе концепции агентства лежит создание профессионального посредника, выступающего от имени клиента во взаимоотношении с остальными участниками рынка недвижимости: продавцами и покупателями недвижимости, арендаторами и арендодателями, органами государственной регистрации сделок с  недвижимостью и прав на нее, предприятия по технической инвентаризации, службой государственного контроля недвижимости, жилищно–эксплуатационными службами, банками, страховыми и оценочными компаниями, другими агентствами недвижимости.

Работа с клиентской базой

Целевой аудиторией риэлтерского агентства станут собственники и покупатели объектов недвижимости. Потенциальными клиентами станут как местные жители, так и жители других регионов.

Основным конкурентным преимуществом агентства станут более низкие цены на услуги в сравнении с другими участниками рынка.

Размер вознаграждений при осуществлении сделок с недвижимостью планируется сделать ниже чем у конкурентов. Так вознаграждение при продаже жилой недвижимости составит ***%. При условии продажи объекта по цене *** млн. руб. вознаграждение составит *** тыс. руб.

В базовом варианте бизнес-план рассчитан на оказание 11 видов услуг. В то же время, документ легко адаптируется к изменению исходных данных и может быть использован для любого региона. Бизнес-план настраивается под необходимое количество и характер услуг, штат сотрудников, площадь арендуемых офисных помещений.


СОДЕРЖАНИЕ
1. РЕЗЮМЕ
2. ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ
3. ОПИСАНИЕ УСЛУГ
4. ПЛАН МАРКЕТИНГА
4.1. Маркетинговая стратегия
4.2. Ценовая политика
4.3. Реклама и продвижение
4.4. План продаж
5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
5.1. Инвестиции
5.2. Персонал           
5.3. Основные бизнес-процессы
6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
6.1. Календарный график проекта и инвестиционный план
6.2. Организационно-правовая форма и система налогообложения
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 
7.1.Основные допущения
7.2. Доходы проекта
7.3. Операционные расходы
7.4. Инвестиционные издержки
7.5. Источники финансирования
8. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
8.1. Прибыль и рентабельность
8.2. NPV, IRR, срок окупаемости
8.3. Точка безубыточности
8.4. Финансовая состоятельность
9. ОЦЕНКА РИСКОВ
Приложения
П1. Выручка от реализации услуг
П2. Персонал и заработная плата
П3. Текущие затраты
П4. Инвестиции проекта
П5. График финансирования проекта
П6. Начисление и выплата налогов
П7. Отчет о прибыли
П8. Отчет о движении денежных средств
П9. Расчет эффективности инвестиций
П10. Анализ безубыточности

СПИСОК ТАБЛИЦ

1. Основные показатели инвестиционного проекта
2. Классификация агентств недвижимости
3. Список услуг
4. Размер вознаграждений при осуществлении сделок
5. Затраты на стартовую рекламную кампанию
6. Бюджет на маркетинг и продвижение, тыс. руб.
7. Структура коммерческих затрат на маркетинг и продвижение
8. Плановые годовые объемы оказания услуг
9. План продаж в натуральном выражении
10. План продаж в денежном выражении
11. Расчет затрат на оборудование
12. Расчет затрат на мебель
13. Расчет затрат на ремонт помещения под офис
14. Штатное расписание
15. План-график открытия
16. Налоговое окружение
17. Выручка от продаж по годам, тыс. руб.
18. Ежемесячные постоянные затраты
19. Текущие затраты по годам проекта, тыс. руб.
20. Структура инвестиционных затрат
21. Структура источников финансирования
22. Выручка, чистая прибыль и рентабельность
23. Расчет точки безубыточности
24. Оценка рисков

СПИСОК ДИАГРАММ
 
1. Структура затрат
2. График выручки
3. График чистой прибыли
4. График движения денежных средств
5. Остаток денежных средств на счете
6. Дисконтированный денежный поток нарастающим итогом
 

Бизнес-план высылается на электронную почту в виде файлов. Текстовая часть в word и pdf форматах. Финансовая модель с расчетами в excel.

ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО:

Он-лайн оплата на сайте, доставка на электронную почту сразу после оплаты с 8.00 по 22.00 по московскому времени. Заказ можно оформить через кнопку «Купить». После оформления заказа Вы будете направлены в систему электронных платежей ROBOCASSA, где можно провести оплату (доступна оплата через банковские карты VISA и MasterCard, WebMoney, ЯндексДеньги, Деньги.Mail.ru, QIWI, мобильные операторы, интернет-банки и другие системы оплаты).

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО:

Безналичная оплата по счету, доставка на электронную почту сразу после поступления денежных средств на расчетный счет. Заказ можно оформить через кнопку «Купить».

Оставьте нам свой отзыв
Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.
Купить в один клик
Ваше имя:
Ваш контактный телефон:
Комментарий:

Назад