Бизнес-план гостиницы

Артикул: нет
Рейтинг:
(0 голосов)
900 руб.
Количество:
Сравнить

Год выхода: 2019.
Объем: 66 страниц, 31 таблица, 6 диаграмм.
К бизнес-плану прилагается финансовая модель в Excel.

Скачать демо-версию

 pdf_icon
Формат предоставления: в электронном виде файлы word и расчеты в excel.
Дополнительные услуги: бесплатный пересчет и доработка бизнес-плана под индивидуальный проект в кратчайшие сроки.

Служба поддержки: +7(495) 055-42-37


Целью бизнес-плана является описание процесса организации деятельности  гостиницы и обоснование экономической эффективности инвестиций в открытие бизнеса по предоставлению гостиничных услуг.

Создаваемая гостиница ориентирована, прежде всего, на потребителей со средним уровнем достатка. Среди услуг планируется оказывать стандартные услуги проживания в комфортабельных номерах и услуги автостоянки.

В соответствии с требуемым уровнем комфортности все номера будут оснащены душевыми кабинами, кабельным или спутниковым телевидением, телефоном, минибаром и прочими видами удобств.

Оказание услуг по проживанию в двухместном номере  

В базовом варианте бизнес-плана номерной фонд  составит 10 номеров двух классов: «Стандарт» и «Комфорт». Общее количество мест cоставит 20 единиц.  Площадь каждого номера «Стандарт» не менее *** кв.м., номера «Комфорт» не менее  *** кв.м.

Основными затратами гостиничного бизнеса будут затраты на заработную плату и коммунальные услуги. Также крупной статьей переменных затрат станет обеспечение санитарно-гигиеническими средствами.

Планируется, что инвестиционный этап проекта открытия гостиницы будет длиться 1 год. Первоочередным мероприятием станет регистрация предприятия, поиск и приобретение земельного участка. После покупки участка и разработки проекта гостиницы на втором квартале проекта планируется начать строительство гостиницы. Заключительным мероприятием в графике реализации проекта станет проведение стартовой рекламной кампании.

Реализация бизнес-плана позволит:

  • удовлетворить спрос на гостиничные услуги в районе реализации проекта;
  • создать новый бизнес с объемом реализации *** млн. рублей  в год и приносящий чистую прибыль *** млн. рублей в год;
  • создать новые рабочие места в районе реализации проекта;
  • обеспечить своевременную выплату основного долга и процентов по привлекаемым заемным средствам.

В базовом варианте бизнес-план рассчитан на 10 номеров. В то же время, проект легко адаптируется к изменению исходных данных и может быть использован для любого региона. Бизнес-модель можно доработать под любую площадь и количество номеров гостиницы.

К бизнес-плану прилагается финансовая модель в excel, в которой можно самостоятельно изменить валюту проекта, год и квартал начала проекта, объемы и цены реализации услуг по сдаче гостиничных номеров каждого вида, затраты на санитарно-гигиенические средства многоразового применения, затраты на постельное белье, штатное расписание, размеры заработных плат, налоговые ставки, объем инвестиций, структуру финансирования, процентные ставки и более 30 других параметров.


СОДЕРЖАНИЕ

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
Цель проекта 
Маркетинговая концепция 
Инвестиционные расходы и источники финансирования
Основные показатели проекта 
2. КОНЦЕПЦИЯ ГОСТИНИЦЫ
2.1. Место размещения
2.2. Структура помещений
2.3. Услуги
3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
3.1. Строительство здания 
3.2. Мебель и оборудование 
3.3. Компьютерная техника и программное обеспечение 
3.4. Текущие расходы
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. Нормативно-правовое регулирование 
4.2. Организационно-правовая форма и система налогообложения
4.3. Календарный график проекта и инвестиционный план
4.4. План по персоналу
5. ПЛАН МАРКЕТИНГА И ПРОДАЖ
5.1. Позиционирование на рынке
5.2. Ценовая политика
5.3. Рекламная политика
5.4. План продаж
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 
6.1.Основные допущения 
6.2. Доходы проекта 
6.3. Операционные расходы 

6.4. Инвестиционные издержки
6.5. Источники финансирования
7. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
7.
1. Прибыль и рентабельность 
7.2. NPV, IRR, срок окупаемости
7.3. Точка безубыточности 
7.4. Финансовая состоятельность  
8. ОЦЕНКА РИСКОВ
Приложения
Приложение 1. План загрузки, объемы реализации, цены на услуги, выручка от реализации
Приложение 2. Переменные затраты
Приложение 3. Расчет потребности в персонале и заработной плате
Приложение 4. Начисление и выплата налогов
Приложение 5. Отчет о прибыли
Приложение 6. Инвестиции проекта
Приложение 7. Финансирование проекта
Приложение 8. Отчет о движении денежных средств
Приложение 9. Расчет эффективности инвестиций

СПИСОК ТАБЛИЦ

1. Основные показатели инвестиционного проекта открытия гостиницы
2. Последовательность оценки земельного участка под строительство
3. Структура помещений
4. Характеристика номерного фонд
5. Перечень основных услуг
6. Требования к номенклатуре услуг гостиницы
7. Расчет затрат на строительство
8. Расчет затрат на приобретение участка и проведение коммуникаций
9. Расчет затрат на оснащение номеров «Стандарт»
10. Расчет затрат на оснащение номеров «Комфорт»
11. Расчет затрат на оснащение вестибюля
12. Расчет затрат на дополнительное оборудование
13. Расчет затрат на внедрение системы операционного и бухгалтерского учета
14. Расчет затрат на санитарно-гигиенические средства одноразового применения, воду
15. Расчет затрат на постельное белье и санитарно-гигиенические средства многоразового применения
16.  Затраты на проектную и разрешительную документацию
17.  Налоговое окружение проекта
18. Календарный график инвестиционного проекта
19. Расчет заработной платы персонала
20. Квалификационные требования к персоналу
21. Основные параметры позиционирования
22. Цены на услуги
23. Расчет затрат на стартовую рекламную компанию
24. Выручка от продаж услуг
25. Текущие затраты гостиницы по годам проекта
26. Структура инвестиционных затрат
27. Структура источников финансирования
28. Выручка, чистая прибыль и рентабельность по годам реализации проекта
29. Расчет точки безубыточности
30. Оценка рисков инвестиционного проекта
31. Мероприятия по противодействию  рискам

СПИСОК ДИАГРАММ

1. Сезонность реализации услуг
2. Структура затрат гостиницы
3. График выручки
4. График чистой прибыли
5. Дисконтированный денежный поток нарастающим итогом
6. График движения денежных средств и остаток денежных средств в ходе реализации проекта

СПИСОК РИСУНКОВ

1. Технологическая последовательность строительства здания гостиницы

Бизнес-план высылается на электронную почту в виде файлов. Текстовая часть в word и pdf форматах. Финансовая модель с расчетами в excel.

ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО:

Он-лайн оплата на сайте, доставка на электронную почту сразу после оплаты с 8.00 по 22.00 по московскому времени. Заказ можно оформить через кнопку «Купить». После оформления заказа Вы будете направлены в систему электронных платежей ROBOCASSA, где можно провести оплату (доступна оплата через банковские карты VISA и MasterCard, WebMoney, ЯндексДеньги, Деньги.Mail.ru, QIWI, мобильные операторы, интернет-банки и другие системы оплаты).

ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦО:

Безналичная оплата по счету, доставка на электронную почту сразу после поступления денежных средств на расчетный счет. Заказ можно оформить через кнопку «Купить».

Оставьте нам свой отзыв
Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.
Купить в один клик
Ваше имя:
Ваш контактный телефон:
Комментарий:

Назад