Бизнес-план строительства складского комплекса открытого типа

Год выхода: 2022.
Проект запущен и периодически обновляется с 2018 года.
Объем: 50 страниц, 20 таблиц, 6 диаграмм, 3 рисунка.
К бизнес-плану прилагается финансовая модель в Excel.

Скачать демо-версию       Cкачать шаблон финансового плана

                                     
Формат предоставления: в электронном виде файлы word и расчеты в excel.
Дополнительные услуги: пересчет и доработка бизнес-плана под индивидуальный проект в кратчайшие сроки.

Служба поддержки: +7(495) 015-27-55

Бизнес-план подготовлен на основе многолетнего опыта разработки бизнес-планов складских комплексов и логистических центров. Расчет финансовой модели осуществлен в соответствии с международными стандартами бизнес-планирования UNIDO. Расчеты выполнены в excel и могут свободно редактироваться.

Концепция проекта

Бизнес по сдаче в аренду отрытых площадок является довольно востребованным так как торговым и производственным компаниям часто требуются большие площади для хранения крупногабаритных товаров, строительных материалов и техники.

Бизнес-планом предусматривается строительство на участке площадью  *** кв.м. складского комплекса состоящего из 5 открытых складов с навесами и 3 открытых складов. Концепция объекта заключается в создании комплекса, который бы мог обеспечить услуги складского хранения лесоматериалов, автомобильной и тракторной техники, строительных материалов, металлопродукции и металлопроката.

Планируемый складской комплекс будет специализироваться на обработке транзитных грузопотоков с промежуточным хранением, а также осуществлять функции склада и/или распределительного центра, предоставляя своим клиентам следующий комплекс логистических услуг:

• Аренда открытого склада с навесом;
• Аренда бетонированной площадки;
• Погрузочно-разгрузочные работы.

Основные параметры проекта

Площадь земельного участка - *** Га;
Площадь открытых складов с навесами - *** кв.м.;
Площадь бетонированных площадок - *** кв.м.;
Площадь АБК - *** кв.м.;
Сумма инвестиций  - *** тыс. руб.;
Ежегодная выручка  - *** тыс. руб.;
Ежегодная прибыль  - *** тыс. руб.;
Срок окупаемости  - *** лет; 
Количество персонала - 12 чел.
Горизонт планирования проекта - 10 лет.
Длительность инвестиционной фазы проекта – 1 год.

Бизнес-план можно адаптировать под индивидуальный проект самостоятельно - в финансовой модели можно увеличить или уменьшить площадь комплекса, наименование и площадь объектов, ассортимент услуг и цены на услуги, ставки аренды, объем продаж, стоимость и количество оборудования и более 30 других параметров. Финансовая модель в excel позволяет менять параметры и автоматически пересчитывает бизнес-план в соответствии с внесенными изменениями.

СОДЕРЖАНИЕ

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
Цель проекта
Инвестиционные расходы
Источники финансирования
Срок реализации проекта
Основные показатели проекта
2. ХАРАКТЕРИСТИКА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА
2.1. Описание района  расположения
2.2. Описание услуг
2.3. Объекты и инфраструктура 
2.4. Расход ресурсов
3. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
3.1. План действий по реализации проекта
3.2. Персонал
4. ПЛАН ПРОДАЖ
5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
5.1. Доходы проекта
5.2. Текущие затраты
5.3. Инвестиционные затраты и источники финансирования
5.4. Прибыль и рентабельность
5.5. Чистый денежный поток, внутренняя норма доходности, срок окупаемости
5.6. Точка безубыточности
5.7. Финансовая состоятельность
6. АНАЛИЗ РИСКОВ
Приложения
П1. Выручка от реализации
П2. Затраты на материалы
П3. Затраты на электроэнергию, топливо и воду
П4. Персонал и заработная плата
П5. Текущие затраты
П6. Оборотный капитал
П7. Инвестиции
П8. График финансирования проекта, сводная ведомость выплат по источникам финансирования
П9. Начисление и выплата налогов
П10. Отчет о прибылях и убытках
П11. Отчет о движении денежных средств
П12. Расчет эффективности инвестиций
П13. Анализ безубыточности
П14. Прогнозный баланс
П15. Бюджетная эффективность

СПИСОК ТАБЛИЦ