Главная / Бизнес-Планы / Строительство / Бизнес-план строительства многоквартирного дома

Бизнес-план многоквартирного дома

Новинка
Бизнес-план строительства многоквартирного дома
Артикул: нет
Рейтинг:
(0 голосов)
15000 руб.
Количество:
Сравнить

Год выхода: 2021.
Проект запущен и периодически обновляется с 2012 года.

Объем: 62 страницы, 24 таблицы, 5 диаграмм, 3 рисунка.
К бизнес-плану прилагается финансовая модель в Excel.

Скачать демо-версию       Cкачать финансовый план

 pdf_icon                          excel-icon          
Формат предоставления: в электронном виде файлы word и расчеты в excel.
Дополнительные услуги: бесплатный пересчет и доработка бизнес-плана под индивидуальный проект в кратчайшие сроки.

Служба поддержки:
+7(495) 015-27-55


Строительный бизнес широко распространен и наряду с производством продуктов питания лежит в основе экономики, так как удовлетворяет одну из основных человеческих потребностей – потребность в жилье.

Спрос на жилье формируется за счет необходимости расширения, замены и обновления существующего аварийного и ветхого жилья, позитивных демографических сдвигов,  роста  потребности людей в жилье.

Поэтому бизнес-проекты по строительству домов актуальны и приносят хорошие доходы.

Представленный на сайте бизнес-план - универсальный инструмент для формирования бизнес-модели и финансового планирования. В базовых вариантах он рассчитан на 9-ти, 10-ти и 23-ех этажные дома с одно, двух и трехкомнатными квартирами. Также в домах предусмотрены нежилые помещения на первых этажах и машиноместа.

Строительная площадка

В то же время, бизнес-план настраивается под требуемые этажность, площадь, количество квартир – он имеет гибкую свободно редактируемую финансовую модель и легко адаптируется под индивидуальный объект.

График строительства в документе построен по следующим этапам:

  • проектирование,
  • возведение ограждений, временных зданий и сооружений,
  • устройства фундаментов,
  • монтажа стен,
  • устройство кровель и наружная отделка,
  • проведение внутренних инженерных коммуникаций,
  • проведение внешних инженерных коммуникаций,
  • внутренняя отделка,
  • благоустройство и озеленение.

Помещения планируется начать продавать на *** месяце проекта по договорам долевого строительства. По этой схеме планируется реализовать ***% площадей жилых и ***% нежилых помещений.

Построенные дома

В базовом варианте проект финансируется за счет собственных средств и  привлечения проектного финансирования - кредитной линии и заемных средств, покрытых деньгами со счетов эскроу.

Согласно новым условиям долевого строительства, пока идет стройка, деньги дольщиков хранятся в банке на эскроу счетах. После ввода дома в эксплуатацию деньгами со счетов эскроу банк погасит задолженность по кредитным договорам проектного финансирования. До сдачи дома на счетах эскроу планируется аккумулировать *** млн. рублей.

Также, бизнес-план настраивается и под другие схемы финансирования.


СОДЕРЖАНИЕ

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
Цель проекта
Концепция проекта
Ситуация на рынке
Источники финансирования
Срок реализации проекта
Основные показатели проекта
2. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ
3. БИЗНЕС-КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
3.1. Земельный участок под строительство
3.2. Объемы нового строительства и архитектурно-планировочное решение
3.3. Система обслуживания населения, организация транспортных и пешеходных  связей
3.4. Характеристика инженерного обустройства
3.5. Благоустройство и озеленение территории
3.6. Экологическая безопасность
4. ПЛАН МАРКЕТИНГА
4.1. Целевая аудитория
4.2. Позиционирование
4.3. План продвижения объекта
4.4. План продаж
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. Участники проекта и схема взаимодействия участников проекта
5.2. Календарный график проекта
6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
6.1. Сумма и структура финансирования проекта
6.2. График финансирования и выплат по заемным средствам         
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
7.1. Основные финансовые допущения
7.2. Налоговое окружение проекта
7.3. Расчет текущих затрат
7.4. Финансовая состоятельность проекта
8. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
8.1. Прибыль и рентабельность
8.2. Анализ ключевых показателей эффективности инвестиционного проекта
9. АНАЛИЗ РИСКОВ
9.1. Оценка проектных рисков
9.2. Анализ чувствительности проекта
Приложения
П1. График строительства
П2. Продажа помещений, передача помещений покупателям
П3. Баланс по объекту строительства
П4. Инвестиции проекта
П5. Персонал и заработная плата
П6. Текущие затраты
П7. Отчет о прибылях и убытках
П8. Расчет начисления и выплаты налогов
П9. График финансирования проекта
П10. Отчет о движении денежных средств
П11. Расчет эффективности инвестиционных затрат
П12. Основные показатели

СПИСОК ТАБЛИЦ

1. Основные показатели инвестиционного проекта
2. Сегментация жилой недвижимости
3. Сегментация строительных компаний на рынке жилой недвижимости
4. Основные параметры земельного участка
5. Технико-экономические показатели участка застройки
6. Технико-экономические показатели строительства
7. Структура площадей
8. Потребность в энергоресурсах и водоснабжении
9. План затрат на рекламу и продвижение, тыс. руб.
10. План продаж помещений по годам проекта, шт
11. План продаж жилых и нежилых помещений по годам проекта, кв.м.
12. Средние цены реализации машиномест, жилых и нежилых помещений по этапам проекта, тыс. рублей за 1 кв.м.
13. План продаж жилых и нежилых помещений по годам проекта, тыс. рублей
14. Календарный график
15. Смета затрат 
16. Структура инвестиций
17. Источники финансирования инвестиций
18. Налоговое окружение
19. Расчет текущих затрат, тыс. руб.
20. Финансовые показатели
21. Оценка рисков
22. Анализ чувствительности к изменению стоимости строительства
23. Анализ чувствительности к изменению уровня цен
24. Анализ чувствительности к изменению ставки дисконтирования

СПИСОК ДИАГРАММ

1. График движения денежных средств
2. Остаток денежных средств в ходе реализации проекта
3. График продаж площадей
4. График чистой прибыли
5. Дисконтированный денежный поток нарастающим итогом

СПИСОК РИСУНКОВ

1. SWOT-анализ для российского рынка жилой недвижимости
2. Эскизный проект планируемого к строительству дома
3. Схема взаимодействия участников проекта

Бизнес-план высылается на электронную почту в виде файлов. Текстовая часть в word и pdf форматах. Финансовая модель с расчетами в excel.

ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО:

Он-лайн оплата на сайте, доставка на электронную почту сразу после оплаты с 8.00 по 22.00 по московскому времени. Заказ можно оформить через кнопку «Купить». После оформления заказа Вы будете направлены в систему электронных платежей ROBOCASSA, где можно провести оплату (доступна оплата через банковские карты VISA и MasterCard, WebMoney, ЯндексДеньги, Деньги.Mail.ru, QIWI, мобильные операторы, интернет-банки и другие системы оплаты).

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО:

Безналичная оплата по счету, доставка на электронную почту сразу после поступления денежных средств на расчетный счет. Заказ можно оформить через кнопку «Купить».

Оставьте нам свой отзыв
Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.
Купить в один клик
Ваше имя:
Ваш контактный телефон:
Комментарий:

Назад