Бизнес-план многоквартирного дома

Год выхода: 2026.
Проект запущен и периодически обновляется с 2021 года.
Объем: 66 страниц, 27 таблиц, 5 диаграмм, 3 рисунка.
К бизнес-плану прилагается финансовая модель в Excel.           

Скачать демо-версию	Скачать финансовый план

Формат предоставления: в электронном виде файл word и расчеты в excel.
Дополнительные услуги: бесплатный пересчет и доработка бизнес-плана под индивидуальный проект в кратчайшие сроки.

Служба поддержки: +7(495) 015-27-55

Строительный бизнес широко распространен и наряду с производством продуктов питания лежит в основе экономики, так как удовлетворяет одну из основных человеческих потребностей – потребность в жилье.

Спрос на жилье формируется за счет необходимости расширения, замены и обновления существующего аварийного и ветхого жилья, позитивных демографических сдвигов,  роста  потребности людей в жилье.

Поэтому бизнес-проекты по строительству домов актуальны и приносят хорошие доходы.

Представленный на сайте бизнес-план - универсальный инструмент для формирования бизнес-модели и финансового планирования. В базовых вариантах он рассчитан на 9-ти, 10-ти и 23-ех этажные дома с одно, двух и трехкомнатными квартирами. Также в домах предусмотрены нежилые помещения на первых этажах и машиноместа.

График строительства в документе построен по следующим этапам:

• проектирование,
• возведение ограждений, временных зданий и сооружений,
• устройства фундаментов,
• монтажа стен,
• устройство кровель и наружная отделка,
• проведение внутренних инженерных коммуникаций,
• проведение внешних инженерных коммуникаций,
• внутренняя отделка,
• благоустройство и озеленение.

Помещения планируется начать продавать на *** месяце проекта по договорам долевого строительства. По этой схеме планируется реализовать ***% площадей жилых и ***% нежилых помещений.

В базовом варианте проект финансируется за счет собственных средств и  привлечения проектного финансирования - кредитной линии и заемных средств, покрытых деньгами со счетов эскроу.

Согласно новым условиям долевого строительства, пока идет стройка, деньги дольщиков хранятся в банке на эскроу счетах. После ввода дома в эксплуатацию банк погасит задолженность по кредитным договорам проектного финансирования. До сдачи дома на счетах эскроу планируется аккумулировать *** млн. рублей.

Также, бизнес-план настраивается и под другие схемы финансирования.

Многолетний опыт разработки бизнес-планов для строительных проектов позволил нам учесть в готовом документе следующие моменты:

• Легкость адаптации под региональную специфику - редактируются цены на землю, нормативы, налоговые льготы, динамика продаж и другие важные параметры.
• Финансовая модель с запасом - глубокий анализ чувствительности к изменениям ключевых параметров (например, роста себестоимости строительства). Прогнозы реалистичны, с учётом рисков задержек или перерасхода бюджета.
• Реалистичные сроки реализации - предлагаемые сроки строительства и выхода на точку безубыточности взяты с запасом.
• Высокий уровень кастомизации - документ предоставляется в редактируемом виде и хорошо структурирован, его легко адаптировать под свои нужды.

Бизнес-план настраивается под требуемые этажность, площадь, количество квартир – он имеет гибкую свободно редактируемую финансовую модель и легко адаптируется под индивидуальный объект.

СПИСОК ДИАГРАММ